À LOUER LOCAL COMMERCIALEmplacement idéal pour votre activité (hors nuisances)Surface : 101 m² (rez-de-chaussée avec vitrine + sous-sol)état : Actuellement en travaux de rénovation, livraison prévue février mars 2025.Localisation : Quartier Saint-étienne, entre Les Carmes et le Palais de Justice adresse de choix dans un secteur dynamique.Conditions financières :Loyer mensuel : 2 100 EUR HT / HCCharges et taxe foncière : 195 EUR HT / mois (ajustement annuel).Informations complémentaires :Visites possibles sur demande.Local parfait pour une activité commerciale sans nuisances.1.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété.Nombre de lots : 61. Charges : 195 ¤ /mois.Honoraires locataire : 3 780 ¤ TTC.Dépôt de garantie : 2 100 ¤.Surface (arrondie) : 101 m². (gedeon_90737_30285076)