Venez découvrir ce charmant appartement T3 (construction année 2010) de 74m² au 4ème et dernier étage sans vis-à-vis avec une vue dégagée depuis sa superbe terrasse ! Appartement de 74m² + une terrasse de 32m² et 2 places de parking en sous-sol sécurisé de 14.50m² chacun. Accès PMR (personnes à mobilité réduite). Ce bel appartement est une rare opportunité à ne pas rater au sein d'une copropriété sécurisé, idéal premier achat résidence principale ou investisseur. A l'entrée de Ramonville St Agne, à proximité du métro, bus de ville et des Universités Paul Sabatier , Téléphérique téléo bientôt relié Sabatier-Rangueil à l'Oncopole. Vous bénéficierez d'un séjour spacieux de 25m² semi-ouvert sur la cuisine et avec ces 2 belles ouvertures côté cuisine et séjour vous accéderez sur une magnifique terrasse où vous pourrez profiter pleinement de l'extérieur ! Dans le prolongement découvrez 2 chambres avec placards et une salle de bain. Vous avez le choix entre l'ascenseur et les escaliers pour les plus sportifs et vous bénéficiez de 2 places de parkings en sous-sol avec accès sécurisé. Cette belle résidence permet de rester proche du centre-ville tout en étant au calme ! - Montant moyen annuel de la quote part de charges (budget prévisionnel) : 1500 € soit 125 € par mois Le bien est soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots de la Copropriété : 32 Votre agent commercial 3G IMMO-CONSULTANT sur place Ghislaine DUFFAU Inscrite au RSAC de TOULOUSE 888 176 302, Tel : 06 61 71 19 06, Site 3gimmo : https://www.3gimmobilier.com/duffau