A vendre appartement à Toulouse de 4 pièce(s) de 85m² au prix de 135000€


Toulouse
Appartement
135 000 €
Référence : 340931768801 Surface : 85 m²
Nbr de pièce : 4 Nbr de chambre : 2

Description :

N'hésitez pas à me contacter pendant cette période de confinement. Je suis, comme d'habitude, joignable par tél., SMS, mail du matin au soir, sans interruption, 7j/7 !En attendant, PRENEZ SOIN DE VOUS !!!J'ai sélectionné ce bel appartement qui va vous permettre d'avoir le privilège de vivre au 7ème ciel !Il est situé au dernier étage dans une résidence qui compte quatre immeubles, entourés d'espaces verts agréables, le tout entièrement clos avec accès sécurisés.La vaste entrée rectangulaire vous accueille avec son sol en marbre gris. Elle dessert judicieusement toutes les pièces et dispose de trois grands placards.Le grand séjour est baigné de lumière, et de soleil le matin, grâce à la baie vitrée coulissante qui donne accès au balcon. De là, vous avez une vue sur la colline de Pech-David.La salle à manger attenante peut être facilement fermée et devenir une troisième chambre. Les deux autres chambres donnent également sur le balcon avec un accès par des baies vitrées coulissantes.Juste à côté des deux chambres se trouve la salle d'eau avec la douche. Elle est équipée d'un grand plan de travail (assorti au sol), de placards, de nombreuses étagères et dispose d'un sèche-serviette. Le sol est en marbre rouge d'Alicante.Nous finissons la visite par la très belle cuisine entièrement aménagée par le cuisiniste VOGICA. L'extrémité du plan de travail permet de manger assis à trois.Dans cet appartement, votre confort est assuré en toutes saisons, et quelques soient les conditions climatiques, avec au choix le chauffage individuel au gaz ou la climatisation réversible.L'état général de l'ensemble est impeccable et irréprochable car les papiers peints et les peintures sont refaits tous les 5 ans. La dernière fois cet été !Pour finir, avec l'appartement, vous disposez d'une place de stationnement, dans la résidence, et d'une cave.Alors, si vous êtes actuellement à la recherche de votre prochain lieu de vie, dans l'agglomération Toulousaine, ne laissez pas passer cette opportunité. Appelez moi vite !Frédéric Nombre de lots de la copropriété : 198, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1516¤ soit 126¤ par mois, avec procédure syndic impayé en cours. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Frédéric LUQUET-SéNéJEAN 07 85 97 70 36 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.641510)

Diagnostic de Performance Énergétique

Consommation énergétique
en KWh/m²/an
Émission de gaz à effet de serre
en Kg éq CO2/m²/an

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