Vente appartement à TOULOUSE de 2 pièce(s) de 50.7m² au prix de 194990€
TOULOUSEappartement 194 990 € *
TOULOUSE
Appartement
194 990 € *
| Référence : 261 | Surface : 50.7 m² |
| Nbr de pièce : 2 | Nbr de chambre : 2 |
| Nbr de SDB : 1 | Taxe foncière : 947 € |
| Chauffage : climatisation_reversible|electrique |
- Nbre de lots dans la copropriété : 176
- Syndicat de copropriété en procédure : non
Description :
EN EXCLUSIVITé, TYPIQUEMENT IMMO, L'Agence immobilière AU FORFAIT unique, vous propose à la vente cet appartement T2Bis de 50,7m² localisé à Toulouse, à mi-chemin entre la place de l'Ormeau et le complexe de la Halle à la Machine accessibles en 10min à pied.
Situé au 1er étage d'une résidence construite en 1992, bien entretenue et sécurisée, vous bénéficierez d'un cadre de vie des plus agréables et de la proximité des commerces, commodités, écoles et transports en communs (L8 à 200m, L9 + future ligne de métro "Ormeau" à 550m).
En outre, ses 2 balcons, la piscine de la copropriété, ou encore les espaces verts avoisinants (parc Alalouf) vous permettront de profiter pleinement des beaux jours.
Côté intérieur, lumineux, bien agencé et fonctionnel, il a tout pour vous séduire !
Plus concrètement, l'appartement dispose d'une entrée avec placard, d'un séjour avec cuisine ouverte, d'une chambre avec placard, d'une petite chambre ou bureau avec placard, d'une salle de bains et de toilettes séparées. Un premier balcon est accessible à partir du séjour, et un second l'est à partir de la 1ère chambre. Une place de parking attitrée complète ce bien.
Ses prestations participeront à votre confort : bonne performance énergétique, climatisation réversible 2022, volets roulants manuels, menuiseries pvc double vitrage, eau chaude par cumulus neuf, balcons avec vue dégagée, (murs non porteurs entre les 2 chambres), local vélos...
Copropriété de 167 lots dont 86 lots principaux ; pas de procédure en cours. Charges annuelles de copropriété : 1060€ (dont provision pour eau froide).
Vous pouvez, dès à présent, effectuer une prévisite de ce bien sur notre site à l'aide de notre visite virtuelle 360°.
Surprise ! TYPIQUEMENT IMMO, c'est un forfait fixe de 4990€ quelle que soit la valeur de votre bien, au succès : uniquement en cas de vente. Honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "www.georisques.gouv.fr
DPE
Consommation énergétique en KWh/m2/an
Émission de gaz à effet de serre en Kg éq CO2/m2/an
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48 rue maurice béjart, 34000 Montpellier
