A vendre appartement à Toulouse de 3 pièce(s) de 56m² au prix de 137290€
Toulouseappartement 137 290 €
Toulouse
Appartement
137 290 €
| Référence : 315732.APS | Surface : 56 m² |
| Nbr de pièce : 3 | Nbr de chambre : 2 |
| Nbr de SDB : 1 |
Description :
TOULOUSE 31500 - EXCLUSIVITé - Appartement 3 pièces 56,58m2Dans une résidence sécurisée des années 60, composée de 102 lots (75 lots d'habitation et 27 lots de stationnement), proche de l'Avenue de la Gloire et du périphérique, venez découvrir ce bel appartement de type 3 de 56,58 m2 (Loi Carrez) au 4ème étage sans ascenseur, sa cave fermée d'environ 6 m2 et son garage également fermé d'environ 13 m2 (surface au sol totale : 63,08 m2).Le hall d'entrée dessert sur main droite un grand salon orienté Sud-Est et sur main gauche des toilettes privatives.Plus avant, vous découvrirez la cuisine qui donne sur un premier balcon d'environ 4,8 m2, orienté Nord-Ouest.Enfin, un dégagement dessert sur la droite, une salle de bain avec baignoire et mono-vasque, puis 2 chambres d'environ 10 et 11 m2.Un deuxième balcon d'environ 2,5 m2 et orienté Sud-Est complète ce bel appartement habitable en l'état.Taxes foncières : 970 Euros.Charges de copropriété : environ 100 Euros/mois.Diagnostics techniques effectués le 30/03/2023 :DPE D (192 Kwh/m2/an) GES D (41 Kg/Co2/m2/an)Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 660 euros et 940 euros.Prix de vente : 137 290 Euros, dont honoraires d'agence de 7 290 Euros (prix hors honoraires : 130 000 Euros).Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Pascal ARNAUD, au 0680963920 ou par courriel à p.arnaud@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pascal ARNAUD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TOULOUSE 888 982 717 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLéE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRé, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 ParisMandat réf : 315732 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr (5.61 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Pascal ARNAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOULOUSE 888 982 717 - .
DPE
Consommation énergétique en KWh/m2/an
Émission de gaz à effet de serre en Kg éq CO2/m2/an
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48 rue maurice béjart, 34000 Montpellier
