Chemin de Lanusse - 31200 Toulouse Appartement T3, de 72.15 m² carrez en très bon état! Traversant, Lumineux et au Calme ! Composé d'une entrée desservant un WC indépendant et la belle pièce de vie avec cuisine américaine entièrement équipée (35m²), une loggia de 6.10m², 2 chambres dont une avec placards, une salle de bain et une belle terrasse de 7.10 m², exposée plein Ouest. L'appartement se situe au 3ème et dernier étage avec ascenseur, il est complété d'un cellier et d'une place de parking en sous-sol. Le chauffage gainable est collectif au gaz par une chaudière centrale à condensation, les menuiseries sont en double vitrage PVC et les volets sont roulants. Le tout dans un immeuble sécurisé et récent (Achèvement : 2012), pas de travaux à prévoir. Situé face au Jardin du Muséum et du Parc de la Maourine, à seulement 750 mts de l'arrêt de Métro Borderouge, à 2.1 kmts de la Piscine Toulouse Lautrec, à 4Km de la Gare Toulouse Matabiau, à 9.3 km de l'Aéroport de Blagnac. Proche Ecoles, maternelles, collège, lycéee, commodités et commerces Vendu libre de toute occupation ! A visiter sans tarder. Estimation des coûts annuels : entre 650 € et 940 € par an. Prix moyens des énergies indexées au 01/01/2021 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géo risques : https://www.georisques.gouv.fr/ Bien soumis au statut juridique de la copropriété (Nombre de lots : 274 lots dont 127 lots principaux) Honoraires charges acquéreur : 5.8 % ( Prix Hors Honoraires : 180 000 € ) La présente annonce immobilière a été rédigée par Tamia ALMEIDA - E.I. - Agent commercial en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Toulouse sous le numéro 833 335 284 agissant pour le compte de PATRIMUM IMMOBILIER.