A saisir, quartier cote pavée, un appartement de type T3 de 49.93 m² à rénové entièrement. Idéalement placé, au calme et à proximité de la nouvelle station de métro "cote pavée", des commerces, transports, écoles etc. Vous profiterez d'une pièce de vie de 20.10 m² de deux chambres de 8.87 m² et 8.77 m² et d'une salle de bain de 2.42 m², sans oublier son balcon de 5 m² et un jardin privatif au cœur de la ville de 40m². Les menuiseries en pvc double vitrage avec volets roulants, la clim et la porte d'entrée blindée équipe le bien. L'immeuble à été entièrement rénové, petite copropriété de 20 appartements, les charges annuelles sont de 486 €/an soit 41/mois et La taxe foncière est de 815 €/an. Secteur locatif très demandé, bonne rentabilité compte tenu de son emplacement. L'appartement est disponible et vendu libre. Possibilité d'acquérir un parking en plus. Pour visiter et bénéficier d'un accompagnement dans votre projet, contactez jerôme BOURDEL, gérant associé, Agence Lfconseil immobilier. RCS Toulouse 849 335 112, RCP no101PGMAN-280. Les honoraires TTC à la charge de l'Acquéreur : 7800 euros soit 4%. Prix de vente TTC est de 202800 euros.