T2 A RENOVER de 52 m².Dans le quartier Jean Jaures proche des Ramblas et de la gare Matabiau, nous vous proposons cet appartement T2 de 52 m² (50.5 m² carrez) situé au 1 er étage à rénover.Cet appartement nécessite des travaux pour l'aménager à votre goût, soit pour votre résidence principale où bien permettant à des investisseurs de faire du déficit foncier, de la location (courte ou longue durée).Des plans d'aménagements réalisés par notre architecte sont disponibles ainsi que les devis travaux correspondant.La location courte durée type Airbnb (fort potentiel avec la gare à proximité) est acceptée par le règlement de copropriété ainsi que l'installation de bureau pour des professions libéralesActuellement il se compose d'un salon, d'une chambre et une cuisine séparée.Vous trouverez le charme de l'ancien avec le parquet bois, une belle hauteur sous plafond, des cheminées. Les menuiseries sont neuves.Vous disposez aussi d'une cave individuelle.Côté copropriété :Elle se compose de 10 appartements.L'immeuble vient de refaire sa façade Toulousaine par les Compagnons du Devoir.La toiture a été rénovée intégralement ainsi que la cage d'escalier et sa verrière.Plusieurs appartements sont disponibles à la vente de type T2 allant de 30 m² à 55 m².Pour plus de renseignements, veuillez contacter l'agence Benoît Lannes Immobilier au 06 78 74 54 58.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_90737_28911306)