TOULOUSE - AMIDONNIERS : Charmant appartement de 41 m² idéalement situé dans le quartier des Amidonniers à Toulouse. Parfait pour un investisseur un primo accédant. Cet appartement T2 est habitable sans travaux et se trouve au 3ème étage. Profitez de son exposition plein sud, d'une place de parking pour votre véhicule ainsi que d'un cellier. Le tout doté de deux balcons attenant à la chambre et au séjour. La proximité des transports en commun est un atout majeur : les arrêts de bus Amidonniers (ligne 45, L14) et Canal de Brienne (ligne L1) sont à quelques minutes à pied. Les commodités sont également à portée de main avec Carrefour City et de nombreux restaurants à seulement 400 mètres. Pour les familles, les écoles sont à 5 minutes à pied. Détendez-vous dans les espaces verts proches comme le Square Mady de la Giraudière. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre au coeur de la ville rose ! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 510.0 ¤ et 730.0 ¤, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété.Nombre de lots : 221. Quote part annuelle(moyenne) : 715 euros.Honoraires charge vendeur. (gedeon_89598_31051013)