Appartement T2 de 50 m², situé en rez-de-chaussée dans un quartier recherché, à seulement 3 minutes à pied de la future station "Côte Pavée" (ligne C du métro). Ce bien se compose d'une véritable entrée, d'un séjour avec cuisine ouverte, d'une grande chambre, d'une spacieuse salle de bains et WC séparé, ainsi que d'une buanderie. Enfin le bien possède un accès à un jardin commun. Points forts : Emplacement stratégique pour une valorisation locative ou revente à moyen terme Travaux à prévoir, offrant un excellent potentiel de plus-value Une belle opportunité d'investissement dans un secteur à fort développement ! Taxe fonciere : 820 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires : 9 100 € TTC (7 %) inclus charge acquéreur (130 000 € hors honoraires) Lecointe Immobilier - lecointe-immobilier.com (réf. 3101587512) - Mandat n°1511 - Tel. 05.62.71.83.77