Toulouse 31500, quartier Soupetard, agréable T2 de 47 m² , proche de toutes commodités dans un quartier pavillonnaire. Situé dans une petite copropriété de 10 appartements, au calme , il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux, d'une cuisine indépendante aménagée, d'une grande chambre avec placard, d'une salle de douche et d'un wc. Une place de parking aérien et un cellier de 4.36 m² complètent ce bien. Possibilité d'excercice de professions libérales . Divers : chauffage individuel au gaz / volets électriques PVC récents / carrelage et parquet Charges annuelles de copropriété : 1400 euros environ Quelques petits travaux de rafraîchissement seront à prévoir . Pour tous renseignements complémentaires et visites contactez votre Conseillère en Immobilier Catherine Entemeyer au 06.83.86.01.15 qui vous accompagnera dans votre projet ( Rsac de Toulouse 797 755 048) Prix : 138 000 € honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur Date de réalisation des diagnostics : 15/05/2025 DPE : D GES : D Consommation d'énergie primaire : 221 kwh/M²/an Consommation d'énergie finale : 214 kwh/M²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre : 1000 et 1400 € (abonnements compris) sur les années 2021, 2022, 2023 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/ SAS IMMO DABI RCS 933 188 930