A vendre appartement à toulouse de 3 pièce(s) de 80m² au prix de 354000€
toulouseappartement 354 000 € *
toulouse
Appartement
354 000 € *
| Référence : 6866 | Surface : 80 m² |
| Nbr de pièce : 3 | Nbr de chambre : 2 |
| Nbr de SDB : 1 | Taxe foncière : 1446 € |
| Chauffage : individuel | Cuisine : séparée équipée |
- Nbre de lots dans la copropriété : 5
- Quote-part : 1320 / 10000èmes
- Syndicat de copropriété en procédure : non
Description :
TOULOUSE BOURRASSOL / ST-CYPRIEN APPARTEMENT T3/4 DUPLEX AVEC TERRASSE
A 7 mn à pied du métro et du marché St-Cyprien, à 2 mn de la Garonne, du jardin Raymond IV et du musée des Abattoirs, dans une petite copropriété de 5 lots, venez découvrir cet appartement T3/4 duplex d'une surface de 71 m² loi Carrez (112 m² au sol) au 1er et dernier étage d'une petite copropriété.
Au 1er niveau, une vaste pièce à vivre de 50 m² répartie en 3 espaces. Un charme fou : verrière, parquet ancien, grande cuisine vitrée donnant sur la terrasse couverte.
Salle de bains avec WC.
A l'étage 2 chambres mansardées + 1 espace bureau.
2ème espace terrasse en contrebas avec abri couvert idéal pour vélos et poussettes.
Parfaitement situé à quelques minutes des commerces, des arrêts de bus et du métro.
Un appartement qui se vit comme une maison !
L'installation d'une pompe à chaleur air / air permettrait de passer le DPE en D. (DPE projeté disponible). Pour information, la consommation réelle des propriétaires actuels (une famille avec 3 petits enfants) est de 1800€- / an. Factures disponibles sur demande.
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Si vous me découvrez en lisant cette annonce, je suis agent immobilier sur Toulouse et sa région depuis 2002. Passionné par mon métier, mon objectif est de trouver la meilleure solution à votre projet immobilier d'achat ou de vente.
Pour cela, je mets à votre service mon expérience, mes valeurs (4E : éthique, écoute, engagement et expertise) et un important réseau de professionnels de confiance avec lesquels je travaille depuis longtemps.
Même si cette annonce ne retient pas votre attention, n'hésitez pas à me contacter, une partie de mon portefeuille est en off market. J'ai peut-être la perle rare dont vous rêvez ;)
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de la SARL 27Rue by FP, partenaire indépendant en immobilier du réseau France Proprio, (sans détention de fonds) n° SIRET 88505424700030 représentée par Thomas BRIGNON, gérant.
Copropriété de 5 lots - dont 5 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 1320.00 euros. Thomas BRIGNON 27Rue (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
A 7 mn à pied du métro et du marché St-Cyprien, à 2 mn de la Garonne, du jardin Raymond IV et du musée des Abattoirs, dans une petite copropriété de 5 lots, venez découvrir cet appartement T3/4 duplex d'une surface de 71 m² loi Carrez (112 m² au sol) au 1er et dernier étage d'une petite copropriété.
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Salle de bains avec WC.
A l'étage 2 chambres mansardées + 1 espace bureau.
2ème espace terrasse en contrebas avec abri couvert idéal pour vélos et poussettes.
Parfaitement situé à quelques minutes des commerces, des arrêts de bus et du métro.
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Copropriété de 5 lots - dont 5 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 1320.00 euros. Thomas BRIGNON 27Rue (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
DPE
Consommation énergétique en KWh/m2/an
Émission de gaz à effet de serre en Kg éq CO2/m2/an
Nos autres biens
48 rue maurice béjart, 34000 Montpellier
