Compans Caffarelli / Bazacle - T2 avec parking

Venez découvrir ce charmant T2 au calme et au sein d'une copropriété récente à taille humaine.
Au 3ème côté cours et avec ascenseur, il se compose d'une entrée avec placard, un séjour lumineux avec cuisine ouverte aménagée, une chambre de 9m² avec placard, et une salle de bain avec placard. Il dispose également d'une place de parking privative.
Exposition Est - Menuiseries double vitrage, volets roulants et chauffage individuel électrique.
Transports : Métro Compans Caffarelli (Ligne B) à 12 min à pied / Bus Ligne 1,14,45,63. Commerces et toutes commodités à proximité.
Taxe foncière 859€ / Charges de copropriété prévisionnelles : 689€/an. Vendu libre de toute occupation.
Prix de vente net vendeur 190.000.€ / Honoraires 3% soit 7.600€ TTC

Honoraires inclus de 3.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 180 677 €. Dans une copropriété de 37 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 689 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 720.00 € et 1010.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.