Au coeur du quartier prisé du Palais de Justice et à seulement 400 mètres du métro Palais de Justice, venez découvrir cet appartement T3 de 67 m². Entièrement rénové, il se situe dans une résidence sécurisée, paisible et particulièrement conviviale, entourée d'espaces verts bien entretenus. L'environnement, à la fois calme et proche de toutes les commodités, offre un cadre de vie idéal. Il comprend une entrée desservant un séjour qui s'ouvre sur une terrasse de 6 m², parfaite pour profiter des beaux jours. La cuisine est aménagée et équipée avec des prestation de qualité. Le bien dispose de deuxs chambres avec rangements, d'une salle de bains et d'un toilette séparées. En complément, une place de stationnement privative en sous-sol ainsi qu'un cellier viennent parfaire ce bien. La résidence est sécurisée par un portail et un digicode, assurant tranquillité et sérénité aux occupants. La localisation est un atout majeur : à proximité immédiate des commerces, des transports en commun (métro, bus), des universités, du centre-ville de Toulouse, mais aussi de plusieurs établissements scolaires réputés comme l'école Ricardie et l'école Jean Jaurès. Ce bien s'adresse aussi bien à une famille en quête de confort, ainsi qu'à un investisseur à la recherche d'un emplacement stratégique dans un secteur recherché.