LES CHÂLETS - T2 de 42,57 m² au sol (16,92 m² Carrez) - Libre de toute occupation.Situé Boulevard Matabiau, au deuxième étage d'une petite copropriété de 5 lots, ce T2 se compose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte lumineuse.Vous disposez par ailleurs d'une chambre et d'une salle d'eau avec WC.Idéalement situé à 200m de la gare Matabiau et des commodités (bus, commerces, écoles, canal du midi).L'appartement est vendu libre de toute occupation.Des travaux d'isolation et un rafraichissement général du bien est à prévoir.Ce bien est à visiter sans tarder !Idéal investisseur, déficit foncier ou primo accédant.Airbnb possible dans la copropriété.Côté prestations :Chauffage électrique.Velux double vitrage.Composition des pièces :Séjour / cuisine : 18,08 m² (dont 7,45 m² loi Carrez).Chambre : 20,35 m² (dont 7,80 m² loi Carrez).SDE : 4,13 m² (dont 1,66 m² loi Carrez).Informations pratiques :Classement DPE en F.Taxe foncière (estimée) : 500EUR.Charges très faibles (syndic bénévole).Commerces et gare à 200m.Pas de procédure en cours, honoraires à la charge du vendeur.Pour plus de renseignements, veuillez contacter l'agence BENOIT LANNES IMMOBILIER.Cette annonce vous est proposée par Rhemrev Thomas - - NoRSAC : 888369972, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Toulouse.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété.Nombre de lots : 5. Honoraires charge vendeur. (gedeon_90737_31519713)