À VENDRE : APPARTEMENT T2 AVEC PLACE DE PARKING - DANS LE NOUVEAU COEUR DE QUARTIER DE SAINT-MARTIN-DU-TOUCH - TOULOUSE (31300)Dans une nouvelle résidence, à proximité de la halte de gare et du bus L2.Cet appartement T2 lumineux, situé au 5€ étage et sans vis-à-vis, dispose d'un grand balcon de plus de 10 m².Il se compose d'un séjour de 22 m² avec cuisine américaine donnant sur un large balcon avec vue dégagée.Une chambre principale de 14 m² avec dressing intégré, une salle d'eau et un wc indépendant.Une place de parking en sous-sol complète ce bien.Appartement clé en main, garanti parfait achèvement, bénéficiant de frais de notaire réduits. Conçu selon les dernières normes thermiques, il offre une excellente performance énergétique (DPE A/A), assurant confort et faibles dépenses. Idéal pour profiter rapidement d'un logement moderne et fonctionnel.Contactez-moi pour organiser une visite et profiter de cette opportunité dès maintenant !Honoraires inclus de 5.99% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 225 500 €. Dans une copropriété de 85 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 200.00 et 500.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Votre conseiller HomeKare : Angela CHASSINAgent commercial (Entreprise individuelle).HOMEKARE : VENTE - LOCATION - GESTION - SYNDIC