À VENDRE : APPARTEMENT T3 AVEC UNE IMMENSE TERRASSE, PLACE DE PARKING EN SOUTERRAIN - DANS LE NOUVEAU COEUR DE QUARTIER DE SAINT-MARTIN-DU-TOUCH - TOULOUSE (31300)Dans une nouvelle résidence, à proximité de la halte de gare et du bus L2.Cet appartement T3 lumineux, situé au 1er étage bénéficie d'un balcon terasse balcon de plus de 20m².Côté nuit, deux chambres avec dressing intégré, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant.Une place de parking en sous-sol complète ce bien.Appartement clé en main, garanti parfait achèvement, bénéficiant de frais de notaire réduits. Conçu selon les dernières normes thermiques, il offre une excellente performance énergétique (DPE A/A), assurant confort et faibles dépenses. Idéal pour profiter rapidement d'un logement moderne et fonctionnel.Contactez-moi pour organiser une visite et profiter de cette opportunité dès maintenant !Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 85 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 300.00 € et 600.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Votre conseiller HomeKare : Angela CHASSINAgent commercial (Entreprise individuelle).HOMEKARE : VENTE - LOCATION - GESTION - SYNDIC