EXCLUSIVITé - À vendre, studio de 29,13m² facilement transformable en T1 Bis ou T2 – Secteur Lespinet (Toulouse) Situé Avenue de Lespinet à Toulouse dans une copropriété calme et bien entretenue, ce studio de 29,13m² offre un beau potentiel d'aménagement. Grâce à son agencement et à son volume, il peut être facilement transformé en T1 Bis voire en T2 selon vos besoins. L'appartement se compose : - d'une pièce de vie lumineuse offrant plusieurs possibilités d'agencement ; - d'un espace cuisine ; - d'une salle d'eau avec WC ; - d'un store électrique pour davantage de confort ; - de rangements et d'un coin nuit pouvant être réorganisé. Idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou un projet de réagencement personnalisé, ce bien représente une belle opportunité dans un secteur recherché de Toulouse, proche des transports, des commerces et des pôles d'activités. ð??? Appartement libre de toute occupation dès le 03/2026 pouvant être acheté loué ou libre. ð??° Prix : 110 000€ frais d'agence inclus, à la charge de l'acquéreur. . Pour plus d'informations ou une visite, contactez Monsieur OLMOS - Gérant -