Découvrez ce magnifique appartement T2 neuf, situé au 2ème étage avec ascenseur, offrant une surface habitable de 40 m² et une terrasse de 7 m². Cet appartement lumineux et spacieux est idéal pour les jeunes couples ou les professionnels en quête d'un cadre de vie moderne et confortable.

L'appartement se compose d'un séjour de 21 m², d'une cuisine américaine aménagée et équipée, d'une chambre confortable, d'une salle d'eau et de WC indépendants. Les ouvertures en aluminium et les portes à double vitrage garantissent une isolation optimale et une tranquillité absolue.

Profitez d'un chauffage collectif pour un confort thermique optimal toute l'année. La terrasse de 7 m² est un véritable atout pour des moments de détente en plein air, que ce soit pour un petit-déjeuner ensoleillé ou un dîner romantique sous les étoiles.

Situé dans un quartier dynamique, cet appartement est à proximité immédiate de toutes les commodités. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez des bus, des métros, des crèches, des écoles maternelles et élémentaires, des commerces d'alimentation générale, des restaurants, et des médecins généralistes. Plusieurs tramways, parcs et jardins, hôpitaux sont également accessibles en quelques minutes en voiture.

Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un appartement neuf, fonctionnel et bien situé. Contactez-nous dès maintenant au 05 61 150 150 ou sur notre e-mail agence@airbossimmo.com pour découvrir toutes les aspects de cet appartement à Toulouse et laissez-vous séduire par ce bijou immobilier.

Ce lot est éligible au dispositif LLI (Logement Locatif Intermédiaire) orienté sur le patrimonial qui bénéficie d'un statut fiscal particulier (crédit d'impôts sur la taxe foncière), de loyers assurés et d'une TVA réduite à 10%. LLI vous permet d'acquérir ce logement neuf avec une baisse de prix de 10 à 18%.
Prix LLI ttc 194 900 €
Prix du logement TTC avec l'option TVA à 5,5% Réduite 186 900 €

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 149 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller AIRBOSS IMMO : Directeur AIRBOSS IMMO - Jean-Luc CHAMBOSSE
Carte T 3101 2016 000 012 925
RCP A143561640 MMA IARD