Découvrez ce magnifique appartement T2 neuf, situé au 4ème étage d'une résidence de standing. Avec une surface habitable de 39,72 m², cet appartement allie confort et modernité.

L'appartement comprend un séjour spacieux de 18 m², une chambre confortable, une salle d'eau avec WC. La cuisine aménagée et équipée, de type coin cuisine, est idéale pour les amateurs de cuisine. Les ouvertures en PVC et les portes à double vitrage garantissent une excellente isolation phonique et thermique.

Profitez d'un balcon de 4 m² exposé sud-est, parfait pour des moments de détente en plein air. Un stationnement intérieur est également inclus pour votre commodité.

Imaginez-vous vivre dans cet appartement lumineux et moderne, où chaque détail a été pensé pour votre confort. Ne manquez pas cette opportunité unique de posséder un bien immobilier de qualité.

À proximité, vous trouverez plusieurs commodités pour faciliter votre quotidien, telles que des écoles, des commerces et des transports en commun.

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Ce lot est éligible au dispositif LLI (Logement Locatif Intermédiaire) orienté sur le patrimonial qui bénéficie d'un statut fiscal particulier (crédit d'impôts sur la taxe foncière), de loyers assurés et d'une TVA réduite à 10%. LLI vous permet d'acquérir ce logement neuf avec une baisse de
prix de 10 à 18%. Prix LLI ttc 131 542 €

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 116 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller AIRBOSS IMMO : Directeur AIRBOSS IMMO - Jean-Luc CHAMBOSSE
Carte T 3101 2016 000 012 925
RCP A143561640 MMA IARD