A Toulouse, situé en centre-ville dans le quartier Patte d'Oie, à proximité d'un axe principal, cet appartement au calme est une opportunité ! Description du bien : - Appartement studio/duplex avec cuisine et entrée au rdc puis salon-chambre et salle d'eau au 1er étage - Entrée : 4,28 m2 - Cuisine : 6,60 m2 - Salon/Chambre : 16,55 m2 - Bureau/Mezzanine : 5,50 m2 - Salle d'eau : 3,12 m2 - Accompagné d'un garage de 11,61 m2 et d'une cave d'environ 1,5 m2 Environnement & immeuble : - Le bien est intégré dans une petite copropriété d'environ une dizaine de lots. - La copropriété est sécurisée avec accès par interphone - Possibilité de se garer dans le garage avec un petit véhicule (passage étroit avant l'accès au garage) état : - Ancien - Rafraîchissement à prévoir (non estimé) Destination : - Résidence principale - Investissement locatif (location longue ou courte durée) - Pied à terre pour un professionnel Prix : Prix de vente : 158 000 EUR FAI (incluant 10 000 EUR de frais d'agence) Les + - A proximité de toutes les commodités - Calme rare pour un bien en centre-ville - Copropriété à échelle humaine - Immeuble sécurisé - Modulable selon le projet Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. Cette annonce vous est proposée par ALBIGOT Dorian - SAS - NoRSAC: , Enregistré à de Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo.com - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -