TOULOUSE, secteur Roseraie, MAISON d 'environ 109M² avec un grand GARAGE pour 2 voitures. FRAIS DE NOTAIRE A 2,5 %. TVA à 5.5% sous conditions de revenus avec un prix à 449 000 €

Vous cherchez une maison sans travaux avec 2 garages, local à vélos, une terrasse avec jardin ? Vous voulez être à proximité des commerces, espaces verts, complexes sportifs, infrastructures scolaires ...,
Dans une rue calme du quartier Roseraie au sein d'une petite copropriété sécurisée, maison T5 neuve avec une terrasse, une loggia et un jardin.
Répartie sur 3 niveaux, elle profite d'une pièce de vie de 39M² avec une cuisine ouverte sur une terrasse et un jardin.
Une chambre en rez de chaussée avec sa salle d' eau, un cellier pour la machine à laver, sèche linge, un WC.
Le premier étage dispose de 3 chambres avec une salle de bains, et un WC.
Le dernier étage dispose d'une jolie loggia de 16 M².
Le prix de 449 000 € bénéficie d 'un taux réduit de 5.5% en fonction du revenu n_2, si vous n'êtes pas éligible la TVA sera de 20%.
Une maison résolument familiale où il fait bon vivre.
Vivre dans une maison en profitant du confort d'une petite résidence sécurisée, avec un grand garage et un local à vélos

La maison se trouve dans une résidence à taille humaine, dans un environnement calme et privilégié aux abords du parc des Argoulets.

Honoraires à la charge du vendeur
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Stéphanie DARRIGO inscrite au RSAC de TOULOUSE n° 413 011 982
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr