Découvrez cet appartement T2 neuf, situé au 2ème étage d'une résidence de standing, offrant une surface habitable de 45,07 m² et une terrasse de 7 m². Cet appartement, construction en cours, sera idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie moderne et confortable.
L'appartement se compose d'un séjour lumineux de 24 m², d'une cuisine américaine aménagée et équipée, d'une chambre spacieuse et d'une salle de bains moderne. Les ouvertures en PVC et les portes à double vitrage garantissent une isolation optimale et un confort acoustique. Le chauffage collectif assure une température agréable tout au long de l'année. L'ascenseur facilite l'accès à votre logement, et un stationnement intérieur est inclus pour votre véhicule. Imaginez-vous profiter de votre terrasse, un verre à la main, en admirant le coucher de soleil.
Cet appartement est fait pour ceux qui aiment la modernité et le confort, tout en étant proches des commodités essentielles. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un appartement neuf, alliant design et fonctionnalité.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bijou immobilier. À proximité, vous trouverez plusieurs restaurants à 5 min à pied, des commerces d'alimentation générale à 10 min à pied, une crèche et une maternelle à 15 min à pied, des collèges à 5 min en voiture, des parcs et jardins à 10 min en voiture, ainsi que plusieurs médecins généralistes à 10 min à pied. De plus, un arrêt de bus est situé à 5 min à pied et une station de métro à 10 min en voiture.
Ce lot est éligible au dispositif LLI (Logement Locatif Intermédiaire) orienté sur le patrimonial qui bénéficie d'un statut fiscal particulier (crédit d'impôts sur la taxe foncière), de loyers assurés et d'une TVA réduite à 10%. LLI vous permet d'acquérir ce logement neuf avec une baisse de prix de 15 à 18%. Prix LLI ttc 192 900 €


Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 110 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller AIRBOSS IMMO : Directeur AIRBOSS IMMO - Jean-Luc CHAMBOSSE
Carte T 3101 2016 000 012 925
RCP A143561640 MMA IARD