Achat appartement à TOULOUSE de 2 pièce(s) de 26.64m² au prix de 89600€


TOULOUSE
Appartement
89 600 €
Référence : 1951 Surface : 26.64 m²
Nbr de pièce : 2 Nbr de chambre : 1
Taxe foncière : 544 € Charges : 168 €
Cuisine : kitchenette

Description :

Investissement locatif LMNP ancien en résidence Affaire. Idéal pour vous constituer un complément de retraite ou dévvelopper votre patrimoine. Eligible au loueur en meublé pour ne pas être imposable sur les loyers (LMP / LMNP) : pas d'IR pas de CSG. Le bien à vendre est un(e) Appartement T2, situé au niveau RDC de la résidence Le Domaine de l'Ardenne à TOULOUSE. Il dispose d'une surface de 26.64m². Le bien est loué en bail commercial à la société ZENITUDE. Avec un prix de vente de 89600€, le bien dégage un loyer annuel de 4873€, ce qui fait une rentabilité brute de 5.44%. La taxe foncière annuelle est de 544€ et les charges de copropriété annuelles sont de 168€. NB : ce bien est dédié à la location et ne peut servir de résidence principale. Les photos sont non contractuelles. Contactez-nous pour obtenir des informations détaillés sur ce bien. Retrouvez toutes nos offres d'investissements LMNP ancien sur notre site CREATION et DEVELOPPEMENT de PATRIMOINE.

Diagnostic de Performance Énergétique

Consommation énergétique
en KWh/m²/an
Émission de gaz à effet de serre
en Kg éq CO2/m²/an

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