Vente local à Toulouse de 10 pièce(s) au prix de 414400€


Toulouse
Local
414 400 €
Référence : 462339 Nbr de pièce : 10

Description :

En direction de Narbonne, à environ une demi-heure de Toulouse, cet établissement de renommée a aujourd'hui une activité importante de Bar-Tabac-Presse et des possibilités fortes de développement. En effet point de ralliement de toute une zone regroupant de nombreux villages aux alentours vous disposez en complément de deux activités, de restaurant à relancer, et de gîtes à développer. Les chiffres associés sont clairs et disponibles sur demande. Idéal pour un couple de commerçants, cet établissement a une activité annuelle pérenne et une activité saisonnière touristique à assurer. L'espace Tabac-Presse-FDJ directement accessible représente une surface commerciale d'environ 25 m2, le bar dans la continuité occupe 35 m2 avec une extension possible dans la salle adjacente, la salle de restaurant avec son coin grillade occupe 85 m2. Le restaurant fermé actuellement permet d'offrir 80 couverts par service. Les quatre gîtes étapes avec plusieurs possibilités d'hébergement à l'étage sont à exploiter. En clair vous disposez d'un fond de commerce opérationnel avec des capacités de développement. L'établissement est libre de droits, vous pouvez exercer immédiatement, bénéficier d'une activité pérenne et construire votre avenir dans un cadre agréable, au c½ur d'un village dynamique qui dispose de tous les commerces et services, situé proche de site touristique, étape historique du Canal du midi. Vous disposez d'emplacement de parking, d'une terrasse ombragée réputée. Contactez Jean-Claude MATHOU, Agent commercial OptimHome (RSAC N°478118151 Greffe de CARCASSONNE) 06 51 53 15 29 http://www.mathou.optimhome.com (réf. 830033989763 / 462339 )

Diagnostic de Performance Énergétique

Consommation énergétique
en KWh/m²/an
Émission de gaz à effet de serre
en Kg éq CO2/m²/an

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