Patrick BAYLé Spécialiste d'affaires en Entreprises et Commerces vous propose cette boulangerie - pâtisserie - et autres produits de régions, de très haute qualités. Idéalement située en emplacement N°1 de passage, d'un secteur, résidentiel huppé, commerçant et dynamique proche de Toulouse.Cette boulangerie - patisserie - snacking bénéficie d'une très bonne réputation, grâce à son exploitant qui a su fidéliser une clientèle chic, et régulière par sa disponibilité et son professionnalisme, depuis près de 20 années aux commandes de l'entreprise.Située dans un quartier résidentiel, commerçant à fort passage, proche des bâtiments administratifs et de tous les commerces, cette enseigne de qualité a su valoriser son emplacement.Les nombreux commerces aux alentours apportent également une clientèle appréciée.Surface totale : 150 m²Informations de ce bien :La position du bien est dans un centre des commerçants. Un rond-point permet de faire ralentir les véhicules, donc pour effet de voir le centre commercial.Ce local : le laboratoire est dans le champ de vision de la salle de vente.Agencé de quelques tables à l'intérieur et à l'extérieur.L'emplacement permet de développer des produits complémentaires, tels que pause déjeuner des artisans, entre autres.ParkingTerrasse 15 et 10 à l'intérieuréquipement : tout le nécessaire pour stocker au froid, fabriquer les produits frais de la boulangerie - pâtisserie - snacking.Cette enseigne génère un bon CA, toujours en augmentation chaque année.Chiffres d'affaires :2019/2020 (donc une progression proportionnelle avec deux mois de fermeture confinements clients - donc restaurants) : 330 000 euros / Résultat 14 300 euros2018/2019 : 330 000 euros / Résultat 14 700 euros2017/2018 : 255 000 euros / Résultat 10 000 eurosLoyer : 1.780 euros/mois.Accompagnement et présentation à la clientèle prévus, si souhaité..Budget : 183 300 euros honoraires d'agence charge vendeur .Nous pouvons vous remettre notre e-book commerce de cette boulangerie - patisserie - snackingPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Patrick BAYLé, au 0762620492 ou par courriel à p.bayle@proprietes-privees.comCette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Patrick BAYLé agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TOULOUSE 481 527 810 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLéE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRé, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 ParisMandat réf : 252329 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.