Investisseur ! Notre cabinet à le plaisir de vous proposer dans l'hyper centre de Toulouse, rue Saint Rome, la vente de murs d'un local commercial de 42 m2 avec comme locataire une enseigne nationale de grande qualité. Indices de référence de l'investissement : -Bail 3/6/9 prochain renouvellement mai 2028 -Loyers annuel payé par trim sans TVA : 50.400,00€ -Rentabilité : 6,75% -Taxe Foncière annuelle refacturée au locataire : 1.172,00€ -Provisions mensuelles pour charges refacturées au locataire : 150,00€ Condition Financières : -Prix de vente net vendeur 800.000,00€ -Honoraires agence à la charge de l'acquéreur 40.000€ TTC N'hésitez pas et contacter Bruno ELKAIM, 06.14.35.53.19 https://www.cabinetbrunoelkaim.com/fr