À vendre, local commercial de 340 m² situé au rez-de-chaussée d'un immeuble de trois étages à Toulouse.

Ce bien, en bon état général, dispose en rdc de 170 m² de bureau, sanitaires, salle de réunion, espace repos. Au niveau -1, 160 m² d'archives.

Système de chauffage par air pulsé ainsi que de la climatisation.
L'accès est facilité pour les personnes à mobilité réduite. Le local est situé à seulement 5 minutes des arrêts de bus et de métro, et à proximité de plusieurs établissements scolaires tels que le Lycée professionnel privé Sainte-Marie Saint-Sernin et l'école maternelle publique Falguière. Vous trouverez également des facultés et écoles de commerce à proximité, comme l'Université Toulouse 1 Capitole et Toulouse Business School. Ce bien est proposé au prix de 265 000€-. Pour plus d'informations, contactez l'agence France Proprio.


Pour les visites qui se dérouleront de manière groupée, merci de me contacter directement.

Début des offres : 18/12/2025 à 18h00
Fin des offres : 20/12/2025 à 18h00
Première offre possible : 265.000 euros honoraires de négociation inclus
Palier d'enchère : 3.000 euros (les enchères ne pourront se faire que par paliers de 3.000 euros )

Le prix affiché correspond à un prix de première offre possible honoraires de négociation inclus. Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il entend donner suite (8.16 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 10 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 1700.00 euros. Frédéric ZAFRAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 503111049 - TOULOUSE (31).