Achat local à TOULOUSE de 2 pièce(s) de 90m² au prix de 51500€


Local TOULOUSE 51 500
TOULOUSE
Local
51 500 € HAI
Référence : SAR127 Surface : 90 m²
Nbr de pièce : 2

Description :

Salon de thé - Pâtisserie Située à 10 km de l'ouest de Toulouse, cette affaire est implantée dans un petit centre commercial attractif sur une commune de 23 000 habitants à forts pouvoir d'achat.Le local commercial fait environ 90m², le bail commercial est un 3/6/9 établit en 2013 à la création du salon de thé. Le loyer est de 1 273 euros charges comprises. L'équipement est très complet, laboratoire de pâtisserie, machine à café haute gamme, toilettes aux normes ERP. L'établissement comporte 26 places assises à l'intérieur et 12 places en terrasse. Un sous sol d'environ 20m² est également aménageable. Le chiffre d'affaire de l'établissement est de 70 000 euros HT, il était de 90 000 euros en 2016. Le chiffre d'affaire inclus une petite restauration du midi qui est à développer. La raison de la vente est un probleme de santé d'un des deux associés ce qui a entrainé la baisse de chiffre d'affaire depuis 2016. Le prix de cession de cette affaire honoraires Ht du cabinet inclus 51 500 euros.

Diagnostic de Performance Énergétique

Consommation énergétique
en KWh/m²/an
Émission de gaz à effet de serre
en Kg éq CO2/m²/an

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