A vendre maison à Toulouse de 10 pièce(s) de 500m² au prix de 1449000€


Toulouse
Maison
1 449 000 € *
Référence : 2375 Surface : 500 m²
Terrain : 2989m² Nbr de pièce : 10
Nbr de chambre : 5 Quartier : SEILH - AUSSONNE - BEAUZELLE

Description :

Dans un résidentiel de grand standing à quinze minutes de Toulouse, vaste villa d'Architecte construite entre 2003 et 2009. Le bien développe dix pièces principales sur 500 m² , et bénéficie d'une parcelle arborée sans vis-à-vis de 3000 m², avec grande piscine. La maison se compose, au rez-de-chaussée, d'un hall d'entrée, s'ouvrant sur une double réception généreuse de 90 m², donnant par les larges baies coulissantes sur les terrasses, le jardin et la piscine. Elle se déploie ensuite sur un petit salon, une superbe et vaste cuisine à vivre de 64 m² aménagée et équipée haut de gamme, un bureau de 18 m², deux chambres et salle de bains, buanderie et celliers. A l'étage, le bien distribue trois chambres et une salle de bains, dont une belle suite avec dressing et sa salle de bains complète, d'une part, et une pièce de jeux / séjour de 35 m² en mezzanine, avec une chambre et sa salle d'eau d'autre part. L'extérieur dispose de larges terrasses couvertes et découvertes, sur un jardin paysager, arboré et fleuri, agrémenté d'une piscine de 12m x 6m, complété par un pool house équipée, sans vis-à-vis et au calme, invitant au farniente. Cette villa offre des prestations de très grande qualité et des finitions haut-de-gamme, dans un très bon état d'entretien général. Le chauffage au gaz, l'isolation thermique et la climatisation réversible permettent une performance énergétique exemplaire; les diagnostics immobiliers ne dévoilent aucune anomalie. Cette demeure se situe proche du complexe aéronautique de Blagnac et à proximité d'un golf international. Elle profite d'un environnement de campagne paisible, à l'intimité préservée, qui procure une grande qualité de vie.

Diagnostic de Performance Énergétique

Consommation énergétique
en KWh/m²/an
Émission de gaz à effet de serre
en Kg éq CO2/m²/an

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