Vends maison à toulouse de 9 pièce(s) de 317m² au prix de 1290000€


toulouse
Maison
1 290 000 € *
Référence : 3663 Surface : 317 m²
Terrain : 2680m² Nbr de pièce : 9
Nbr de chambre : 5 Nbr de SDB : 4
Chauffage : individuel gaz sol

Description :

Quartier Pech-David /Rangueil, LA CAMPAGNE en VILLE: Luxueuse maison d'architecte idéalement située, à la fois proche du centre ville et bénéficiant d'un environnement bucolique exceptionnel par son implantation sur un magnifique terrain (2 680 m2) joliment arboré jouxtant la zone verte, sans aucun vis-à-vis, avec vue spectaculaire sur Toulouse. La maison de 240 m2 habitables est composée, au premier niveau: d'un séjour agrémenté d'une cheminée et d' un charmant jardin d'hiver s'ouvrant, côté sud sur le jardin et la grande piscine chauffée (couverte et pouvant s'ouvrir entièrement et facilement ), d'une salle-à-manger, et d'un salon TV. La cuisine parfaitement équipée, donne sur une terrasse 'repas' avec coin barbecue, vue sur le jardin et la piscine + une chambre avec salle-de-bains, grands rangements et balcon avec vue sur Toulouse . En hauteur: un bureau 'nid d'aigle' entouré d'un grande terrasse offrant une vue panoramique sur la ville et la campagne environnante. En rez-de-jardin: vaste suite parentale donnant sur le jardin, avec belle salle-de-bains + douche et grand dressing + une chambre et dressing + une grande buanderie. (Possibilité d'ajouter facilement chambres et SdB supplémentaires:pas de murs porteurs).. Au sous-sol: grand garage 3 voitures, un atelier ,2 caves, local technique et chaufferie. Chauffage basse température par le sol, aspiration centralisée, alarme, arrosage automatique. LE PLUS: présence d'un appartement indépendant avec son entrée particulière, sans vis-à-vis sur la maison, 77 m2 composé de 3 pièces:séjour, cuisine ouverte, dégagement avec nombreux rangement, 2 chambres et une SdB.. A proximité de la propriété (maxi.10 mn à pied):Commerces, lycée et collège Bellevue, CHU Rangueil, Université Paul Sabatier. Bus, Metro, futur téléphérique vers l'Oncopôle. BIEN RARE. TEL: 06 03 02 32 00

Diagnostic de Performance Énergétique

Consommation énergétique
en KWh/m²/an
Émission de gaz à effet de serre
en Kg éq CO2/m²/an

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