Bienvenue dans cette maison de 80,82 m2 en résidence, niché dans un quartier paisible et accueillant. Dès l'entrée, un hall d'accueil chaleureux (2,58 m2) vous guide avec élégance à travers les différents espaces de cette demeure d'exception. La cuisine, harmonieusement ouverte sur le séjour (8,93 m2), offre une expérience culinaire raffinée, idéale pour partager des moments inoubliables en famille ou entre amis. Le séjour lumineux (22,26 m2) constitue un cadre parfait pour la détente. Pratique et bien pensée, la maison dispose d'un cellier (2,65 m2) pour un espace de rangement supplémentaire, ainsi que de WC au rez-de-chaussée (1,70 m2) et à l'étage (1,41 m2). Les trois chambres spacieuses (9,95 m2, 11,57 m2, 11,77 m2) assurent confort et intimité, tandis que la terrasse d'environ 6,30 m2 et le jardin d'environ 30 m2 offrent des espaces extérieurs pour des moments de sérénité. En prime, un parking privatif couvert ajoute à la praticité de cette résidence exceptionnelle. Idéalement située dans un quartier paisible, cette maison représente une opportunité unique sur le marché immobilier. Saisissez cette chance en visitant dès maintenant et en présentant vos offres. Faites l'acquisition judicieuse que vous méritez ! Surface Carrez mentionnées. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Pas de procédure en cours. Honoraires TTC charge vendeur La présente annonce immobilière a été rédigée sous l'entière responsabilité de Alain CéLéBRIN, mandataire indépendant pour NAOS immobilier Information et visites : Alain CéLéBRIN - 07 89 09 34 30 - Ville du greffe : AGENT COMMERCIAL EI RSAC TOULOUSE 534 704 655 Réf. 21294