Exclusivité et visite virtuelle immersive 3D disponible sur demande.

A proximité immédiate de toutes les commodités à pied, venez découvrir cette maison individuelle R+1 de type 4 d'une superficie de 92 m² sur une parcelle clôturée et arborée de 351 m².

La maison est composée d'une entrée desservant une cuisine indépendante équipée et aménagée (9m²), un espace séjour/salle à manger d'environ 26 m², un bureau de 5 m² environ et un accès à une buanderie et W.C sous escalier.
A l'étage se situe l'espace nuit comprenant trois chambres dont deux ont accès à un balcon terrasse, une salle d'eau avec un W.C récemment rénovée.

A l'extérieur : emplacement de stationnement pour plusieurs véhicules, un garage indépendant de 18 m² et une terrasse avec pergolas dans un jardin arboré et clôturé.

Prestations : menuiseries double vitrage avec volets roulants électriques, climatisation réversible dans la pièce de vie et une chambre à l'étage, portail électrique, Isolation Thermique par l'Extérieur de la façade ouest en 2020...

Idéalement située, à proximité de la station de métro Mermoz, à 600 mètres d'un arrêt de tram, d'une station vélôtoulouse, de différentes lignes de bus ainsi qu'un accès rapide aux périphériques intérieur et extérieur. (4.55 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Typhaine CALMELS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 978340206 - TOULOUSE.