Dans le coeur de Toulouse, à seulement quelques pas de la Cartoucherie, se trouve cette maison non mitoyenne qui vous offre une intimité rarement trouvée en ville. Cette demeure de 5 pièces, avec ses 3 chambres, est idéale pour les familles ou les personnes cherchant un espace de vie généreux. La surface habitable de 151 m² est répartie de manière harmonieuse, permettant une circulation fluide entre les pièces. Vous apprécierez notamment la véranda de 26 m², parfaite pour des moments de détente ou pour accueillir des invités. Le garage est également un atout non négligeable pour ceux qui ont une voiture. La maison donne sur un jardin paysager soigneusement entretenu, offrant un espace de verdure où vous pouvez vous ressourcer et profiter de la nature. Le jardin d'hiver et l'abri de jardin sont d'autres éléments qui contribuent à la qualité de vie dans ce havre de paix. L'absence de vis-à-vis et la climatisation réversible sont des avantages supplémentaires qui améliorent considérablement le confort de vie. Cette maison est prête à être habité sans nécessiter de travaux, offrant ainsi la possibilité de vous y installer rapidement. La situation géographique de cette maison est particulièrement avantageuse, avec des transports en commun à proximité, tels que le tram et les bus, facilitant les déplacements dans la ville. Les familles apprécieront la proximité d'établissements d'enseignement de qualité, ainsi que les espaces de loisirs tels que les parcs et les aires de jeux. Le quartier est également animé par la présence de restaurants et de cafés, offrant une vie sociale dynamique. Le prix de vente est de 750 000 ¤, et la maison a un DPE de classe D. Cette maison à Toulouse offre ainsi un équilibre parfait entre vie familiale, confort, et proximité avec les commodités urbaines, faisant d'elle un choix idéal pour ceux qui cherchent à concilier qualité de vie et praticité. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2220.0 ¤ et 3060.0 ¤ indexées aux années 2021,2022, 2023 (abonnements compris). Bien proposé par Marie-Pierre ARNéODO EI, agent commercial (RSAC 434782819).Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_89598_32033961)