EN EXCLUSIVITé - À VENDRE - BELLE TOULOUSAINE T5 D'ENVIRON 135m2 AVEC GARAGE BALCON ET JARDIN - SECTEUR ARGOULETS 31500 TOULOUSEDans le secteur prisé des Argoulets à seulement 5 minutes à pied du métro ! Découvrez cette maison de ville pleine de charme à rénover entièrement d'une surface d'environ 135 m² avec 3m de hauteur sous plafond sur deux niveaux avec garage balcon et jardin d'environ 385 m².Le rez-de-chaussée se compose de deux chambres, d'un WC indépendant et d'une buanderie donnant accès à un grand garageÀ l'étage vous trouverez deux autres chambres d'environ 15m2 avec placards un séjour lumineux une cuisine fermée ouvrant sur une loggia une salle de bains et un WC séparé, l'ensemble offrant un accès direct à l'extérieur.Cette maison offre un beau potentiel pour un projet de rénovation dans un environnement calme et agréable !À visiter sans tarderHonoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4810.00 et 6560.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr..HOMEKARE : VENTE - LOCATION - GESTION - SYNDIC