Dans un immeuble de bonne facture construit en 1958, T3 traversant de 72m2 avec balcon plein Sud sans vis-à-vis au 5ème étage sur 8 avec ascenseur. L'appartement offre une entrée avec couloir desservant 2 chambres, une salle d'eau, une cuisine séparée avec cellier, un salon avec balcon filant avec une vue dégagée et toilettes séparées. L'appartement est en bon état, ne nécessitant qu'une touche de personnalisation. Calme et luminosité sont au rendez-vous. Idéalement placé, métro Jeanne d'Arc à 300m, proximité immédiate des commerces, écoles, et centre-ville. Chauffage gaz Charges copro 120€/mois Taxe foncière : 989€ Contactez votre conseiller TOULHOUSE IMMOBILIER : BOUSQUET Jean-François 06 08 57 88 06. Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro ADC 31012017000091493 Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires 321.000€ Mandat N° 20200226. Honoraires inclus de 5.3% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 321 000 €. Dans une copropriété de 55 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1100.00 et 1500.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/toulhouse/64/0LR8J/bareme_d_honoraires.pdf Votre conseiller Toul'House immobilier : Jean François Bousquet - Tél. 06.08.57.88.06