Magnifique vue à 180° sur Toulouse, au calme et sans vis-à-vis! Vue Panoramique sur Toulouse, les Pyrénées et ses Monuments ! Rare dans le secteur. Bel appartement T3, 80.26m² avec une Terrasse sur les Toits de 182m² ! Dans un immeuble récent (Achèvement 2020), au 8ème et dernier étage avec ascenseur. Composé d'une belle pièce de vie avec cuisine américaine entièrement équipée, 2 chambres avec placards, une salle de bain avec baignoire, douche et meuble double vasque, un dressing, une pièce de rangements et un WC indépendant avec un coin buanderie. Vous serez séduits par l'ampleur de sa Terrasse, accessible par les pièces de vie et une chambre. Et pour couronner le tout, un Spa-Jacuzzi pour se prélasser et admirer la vue ! Ainsi qu'un Double Garage privatif accessible par l'ascenseur. Prestations Haut de Gamme : Spa Glass Lab, Cuisine équipée, Climatisation Réversible, Parquets dans les chambres, Placards aménagés, Menuiseries en Double Vitrage ALU, Volets roulants électriques, Chauffage au gaz individuel, garage avec portail électrique, Garantie DO. Charges de copropriété: 179 € / mois (Syndic professionnel) Taxe Foncière 2023 : 1 653 € / an Estimation des coûts annuels : entre 540 € et 820 € par an Prix moyens des énergies indexées au 01/01/2021 Vidéo du bien sur demande. Bien soumis au statut juridique de la copropriété (Nombre de lots : 151, dont 76 à usage d'habitation) * Honoraires: 5 % TTC inclus charge acquéreur ( 400 000 € hors honoraires). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géo risques : https://www.georisques.gouv.fr/ Pour plus d'informations, je reste à votre disposition, ALMEIDA Tamia 06 25 32 62 10 Conseillère en Immobilier PATRIMUM IMMOBILIER. La présente annonce immobilière a été rédigée par Tamia ALMEIDA - E.I. - Agent commercial en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Toulouse sous le numéro 833 335 284 agissant pour le compte de PATRIMUM IMMOBILIER.