À deux pas du quartier prisé du Busca et à seulement 500 mètres du métro Saint-Agne, cet appartement T4 de 73 m² lumineux. Entièrement rénové, il se situe au troisième étage d'une résidence sécurisée, paisible et particulièrement conviviale, entourée d'espaces verts bien entretenus. L'environnement, à la fois calme et proche de toutes les commodités, offre un cadre de vie idéal. L'appartement est également équipé d'un système de climatisation. Il comprend une entrée desservant un séjour qui s'ouvre sur une terrasse de 6 m², parfaite pour profiter des beaux jours. La cuisine est aménagée et équipée donnant sur un balcon. Le bien dispose de trois chambres avec rangements, d'une salle d'eau et de toilettes séparées. En complément, une place de stationnement privative ainsi qu'une cave viennent parfaire ce bien. La résidence est sécurisée par un portail et un digicode, assurant tranquillité et sérénité aux occupants. La localisation est un atout majeur : à proximité immédiate des commerces, des transports en commun (métro, bus), des universités, du centre-ville de Toulouse, mais aussi de plusieurs établissements scolaires réputés comme l'école Ricardie et l'école Jean Jaurès. Ce bien s'adresse aussi bien à une famille en quête de confort qu'à un investisseur à la recherche d'un emplacement stratégique dans un secteur recherché.