Découvrez ce magnifique appartement T3 neuf, situé au 2ème étage d'une résidence de standing. Avec une surface habitable de 59,27 m² et une terrasse de 6 m², cet appartement allie élégance et fonctionnalité.

L'appartement comprend un séjour spacieux de 23 m², deux chambres confortables, une salle de bains moderne, et des WC indépendants. La cuisine américaine, aménagée et équipée, est un véritable atout pour les amateurs de cuisine. Les fenêtres en PVC à double vitrage garantissent une isolation optimale.

Profitez d'un chauffage individuel pour un confort thermique personnalisé. L'ascenseur et le stationnement intérieur complètent ce cadre de vie idéal.

À proximité, vous trouverez plusieurs commodités : deux crèches, une maternelle, une école élémentaire, un supermarché, et plusieurs restaurants à moins de 10 minutes à pied. Les amateurs de nature apprécieront les six parcs et jardins accessibles en 15 minutes à pied.

Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement neuf, alliant modernité et confort. Contactez-nous dès maintenant pour découvrir tous les aspects de cet appartement de 3 pièces à Toulouse !

Ce lot est éligible au dispositif LLI (Logement Locatif Intermédiaire) orienté sur le patrimonial qui bénéficie d'un statut fiscal particulier (crédit d'impôts sur la taxe foncière), de loyers assurés et d'une TVA réduite à 10%. LLI vous permet d'acquérir ce logement neuf avec une baisse de prix de 10 à 18%. Prix LLI ttc 226 900 €

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 98 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller AIRBOSS IMMO : Directeur AIRBOSS IMMO - Jean-Luc CHAMBOSSE
Carte T 3101 2016 000 012 925
RCP A143561640 MMA IARD