IMMEUBLE DE RAPPORT + FORT POTENTIEL DE VALORISATION
À vendre immeuble de rapport composé de 6 studios + 1 chartreuse à l'arrière en plein Toulouse.

Secteur recherché

Opportunité rare pour investisseur averti ou marchand de biens souhaitant réaliser une opération à forte valeur ajoutée.

Ensemble immobilier composé de 6 lots+ dépendance type chartreuse en fond de parcelle


CU en cours pour la chartreuse :
Possibilité de créer une maison indépendante de 70 à 80 m² (R+1 40 m² au sol)

C'est ici que se situe tout le potentiel de l'opération

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STRATéGIE

Idéal déficit foncier / optimisation fiscale
Projet patrimonial avec forte création de valeur
Découpe possible (en dernière option)

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PROFIL IDéAL

Investisseur souhaitant défiscaliser intelligemment
Marchand de biens (mais potentiel encore plus intéressant en patrimonial)

Dossier complet sur demande
Opportunité rare ? à saisir rapidement



La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. ZAFRAN Frédéric, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial du Réseau France Proprio, immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 503111049 titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France Proprio).



Frédéric ZAFRAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 503111049 - TOULOUSE (31).