En exclusivité! En fond d'impasse, sur un coteau boisé villa contemporaine T4/T5 de 2021 aux prestations premium, avec piscine, jardin intime, garage et stationnements. Au rez-de-chaussée, vaste pièce à vivre composée d'un séjour avec 2 baies vitrées à galandages sur le jardin, une cuisine US dinatoire entièrement équipée, un bureau en verrière, une master suite avec dressing et salle d'eau, toutes ces pièces bénéficient d'ouvertures à galandage sur l'extérieur. 1 buanderie/lingerie et 1 WC indépendant complètent ce niveau. A l'étage, 2 chambres, 1 salle de bain avec douche italienne et baignoire, WC Le garage, avec porte motorisée, fenêtre, isolé, carrelé, est évolutif en 4eme chambre, espace pour profession libérale ou autre projet : salle de sport/jeux/cinéma. A l'extérieur, le jardin intime offre une piscine, une grande terrasse et un espace de stockage. Prestations haut de gamme : domotique omniprésente, chauffage au sol, climatisation réversible, système son intégré, portail et porte de garage motorisé, alarme et vidéosurveillance, matériaux de qualité et finitions soignées. Situé à 8 min de Carmes en voiture ou vélo, parfait compromis entre ville et campagne, tout en étant à proximité des commerces, infrastructures et transports, zone verte de Pech David accessible à pied et vélo. Cette annonce vous est proposée par Sébastien ARSAC - EI - NoRSAC: 534 539 416, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de NIMES COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo.com - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -