Patrick BAYLE vous propose en exclusivité une belle adresse pour reprendre une épicerie ou implanter votre enseigne tout commerce.Sur une longue avenue dynamique via un flux dense de piéton et auto, vous aurez toutes les conditions pour générer une rentabilité.Informations de ce bien :Position du bien est dans une avenue de commerçants à fort passage, sur un axe de piétons et véhicules.Actuellement exploité en épiceriePossibilité d'y installer votre concept (tout commerce)Ce local : 135 m² , donc une parcelle à l'arrière de 20 m²Local sur un niveau, très grande surface de vente 75 m²La production, laboratoire peut être installée arrière-planExtraction possible, sortie directement sur le toitActivité restauration, cuisine à concevoirPlaces assises à l'intérieur 50 places environChambre froide à l'extérieurVitrine 4 mètresRéserveRideau métalliqueSecond accès : desserte de l'avenue à la parcelle, Parking à proximitéLocal sous surveillance caméraEmplacement à côté d'un Carrefour cityPas de copropriétéPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Patrick BAYLé, au 0762620492 ou par courriel à p.bayle@proprietes-privees.comCette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Patrick BAYLé agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TOULOUSE 481 527 810 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLéE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRé, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 ParisMandat réf : 264218 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.