Patrick BAYLé 0762..620492 spécialiste d'affaires en entreprises et commerces vous propose la cession de bail pour ce local de près de 85 m², idéalement sur une avenue dense du secteur commerçant et dynamique de Toulouse.Ce local, proche de tout moyen de transport, des commerces, résidences est une valeur sûre pour réussir votre implantation.Vous pouvez exercer tout type d'activité, notamment beauté, coiffure, esthétique et autres, sauf restauration. Informations de ce bien :La position du bien est dans une rue proche du métro de Mermoz. Passage piétons et véhicules de forte affluence.Ce local 85 m² environ en largeur sur un niveau, grande salle + 1 wc Une climatisation réversible. Rénovation du local il y a un an. Vitrine 6 mètres et porte vitrée - rideau métallique à l'extérieur.Le loyer :Base 550 euros/mois H.T.Charges 50 euros/mois H.T.Taxe foncière : locataire 600 eurosAccompagnement et présentation à la clientèle prévus, si souhaitez..Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Patrick BAYLé, au 0762620492 ou par courriel à p.bayle@proprietes-privees.comCette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Patrick BAYLé agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TOULOUSE 481 527 810 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLéE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRé, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 ParisMandat réf : 251988 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.