BONJOUR, PATRIMUM IMMOBILIER, a le plaisir de vous proposer à Lalande, ce beau T3 de 65m2 au 2éme et dernier étage, d'une résidence sécurisée de 2002 avec piscine. Proche des lignes de métro B et bientôt C ! AV T3 de 65m2 avec une belle terrasse de 15m linéaire + 1 place de parking aérien numérotée. La résidence est une véritable bulle de verdure paysagée où règne paix et respect des personnes et des infrastructures. C'est un cadre de vie paisible, arboré et sécurisé. La copropriété est essentiellement habitée par des propriétaires, elle est propre car entretenue quotidiennement par le couple de gardien qui vit sur place. EXPOSITION NORD - OUEST - IMMEUBLE FIBRé - ACCéS PéRIPHéRIQUE à 500m - A PROXIMITé : Divers commerces de bouche, médecins, pharmacie, écoles, métro, bus etc .. TRANSPORTS : - MéTRO à PIEDS : - 3 COCUS à 7mn - BORDEROUGE à 10mn - LA VACHE à 10mn à pieds - BUS n° 61 arrêt les 3 Cocus à 70m L'APPARTEMENT SE COMPOSE : - Salon - séjour avec accès terrasse (24.84 m2) - Cuisine (8.41 m2 - Cellier (2.48 m2) - Couloir (2.25 m2) - 1 Chambre avec grand placard-dressing (11.55 m2) - 1 Chambre avec grand placard-dressing (10.25 m2) - 1 Salle de bain (4.47 m2) - 1 Toilette séparée (1.61 m2) EXTèRIEUR : - 1 Place de parking aérien - Piscine A PROPOS DE LA COPROPRIéTé : Nombre de lots : 78 Charges prévisionnelles annuelles : 1896 Taxe foncière : 1124€ * Honoraires charge acquéreur : 10 000€ TTC - (179 000€ net vendeur) * DPE : Energétique D = 178 kwhEP/m2.an Emissions de gaz à effet de serre : B 7 kgeqCO2/m2.an N'hésitez pas à me contacter, je reste à votre disposition, pour toutes informations complémentaires. La présente annonce immobilière a été rédigée par Nathalie ONDOA immatriculé sous le numéro 788 586 212 agissant pour le compte de PATRIMUM IMMOBILIER. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géo risques