Découvrez ce magnifique appartement T2 neuf, situé au 3ème étage avec ascenseur, offrant une surface habitable de 41.38 m² et une terrasse de 7 m². Cet appartement lumineux et spacieux est idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie moderne et confortable.

Avec son séjour de 23 m², sa cuisine américaine aménagée et équipée, sa chambre confortable et sa salle de bains moderne, cet appartement est prêt à vous accueillir. Le chauffage collectif et les ouvertures en aluminium avec double vitrage garantissent un confort optimal toute l'année.

Imaginez-vous profiter de votre terrasse ensoleillée, un havre de paix en plein cœur de la ville. Cet appartement est situé dans un quartier dynamique, à proximité de toutes les commodités.

Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un appartement neuf, alliant modernité et confort. Contactez-nous dès maintenant au 05 61 150 150 pour toutes les informations de réservation de ce lot disponible.

Commodités
À 5 min à pied : bus, métro, crèche, alimentation générale, restaurant, médecin généraliste. À 10 min à pied : maternelle, élémentaire. À 15 min à pied : parc et jardin. À 5 min en voiture : tramway. À 10 min en voiture : hôpital.

Ce lot est éligible au dispositif LLI (Logement Locatif Intermédiaire) orienté sur le patrimonial qui bénéficie d'un statut fiscal particulier (crédit d'impôts sur la taxe foncière), de loyers assurés et d'une TVA réduite à 10%. LLI vous permet d'acquérir ce logement neuf avec une baisse de prix de 10 à 18%.
Prix LLI ttc 196 900 €
Prix du logement TTC avec l'option TVA à 5,5% Réduite 188 900 €

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 149 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller AIRBOSS IMMO : Directeur AIRBOSS IMMO - Jean-Luc CHAMBOSSE
Carte T 3101 2016 000 012 925
RCP A143561640 MMA IARD