Une belle affaire à développer. Vous souhaitez un changement professionnel ou vous lancer dans une affaire très rentable ? Alors, lisez ce qui suit, de plus, nous pouvons vous aider à booster votre projet via notre partenaire financier. Vous avez la motivation, on a les solutions.Je suis Patrick BAYLE spécialisé en cession d'entreprises et de commerces. Je vous suggère cette boulangerie - pâtisserie - sandwicherie et autres produits de régions, de très haute qualité. Idéalement située en emplacement N°1, d'un secteur commerçant et dynamique au sein d'une belle ville à proximité de Toulouse sud, 30 minutes.Ce commerce d'une très bonne réputation, grâce à son exploitant qui a su fidéliser une clientèle chic, régulière par sa disponibilité et son professionnalisme, depuis près de 15 années aux commandes de l'entreprise.Située dans une avenue incontournable du centre-ville, commerçant des enseignes telles : Lidl et Aldi et d'autres encore, elles ne font pas d'erreurs dans leurs implantations, elles savent là où il y a le client, très fort passage du matin au soir.,Cette ville est dynamique avec une population est en progression. Les nombreux commerces aux alentours apportent également une clientèle appréciée.Surface totale : 260 m²,Ce local : sur un niveau, la production, laboratoire au fond, réserve à côté. Le four électrique sur le côté du laboratoire. La salle de préparation pâtisserie à côté du four. A l'avant du laboratoire, face à la salle de vente le four à bois.À l'intérieur une salle de vente de 75 m² comprenant tables et chaises.Vitrine de 10 mètres.À l'extérieur terrasse de 20 places environ.Parking de 30 véhicules environ.Cette enseigne est en constante progression malgré d'aucune action de développement.Depuis une nouvelle analyse de marché, la progression du chiffre d'affaires pourrait atteindre 650 000 euros voire plus.Chiffres d'affaires :2017/2018 : 436 000 euros (3 semaines de congés) Résultat de 53 000 euros = 12.18 %2018/2019 : 434 000 euros (4 semaines de congés et tous les ponts) Résultat de 58 000 euros = 13.50 %2019/2020 (donc une progression proportionnelle avec deux périodes de confinement et 4 semaines de congés et tous les jours fériés + ponts) : 468 000 euros Résultat de 88 000 euros = 17.06 %En résumé, cette enseigne est en constante progression.L'emplacement de ce commerce est un atout majeur peut développer le snacking, pizzeria, salon de thé, le nécessaire est en place pour accroître le chiffre d'affaire.Loyer : 1690 euros/mois.Accompagnement et présentation à la clientèle prévus, si souhaité..Budget : 349 900 euros honoraires d'agence charge vendeur .Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Patrick BAYLé, au 0762620492 ou par courriel à p.bayle@proprietes-privees.comCette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Patrick BAYLé agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TOULOUSE 481 527 810 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLéE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRé, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 ParisMandat réf : 253161 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.