Nous sommes ravis de vous présenter une opportunité immobilière exclusive, marquée par une baisse de prix significative. Nichée stratégiquement au cœur d'une zone économique en pleine croissance, cette propriété spacieuse offre un potentiel illimité pour concrétiser vos projets professionnels ambitieux. Avec un Vaste Garage de 75 m2 et Mezzanine de 35 m2, la propriété est dotée d'un espace généreux, offrant une flexibilité inégalée pour la réalisation de projets d'envergure. Les hauts plafonds, les chambres généreuses et l'espace de vie ouvert créent un environnement inspirant, propice à l'innovation architecturale. Localisation Stratégique : Cette propriété bénéficie d'une localisation privilégiée, vous plaçant à proximité immédiate de toutes les commodités essentielles. Des écoles renommées aux supermarchés bien approvisionnés, des magasins de bricolage pratiques à un hôpital de premier ordre, chaque détail a été soigneusement pensé pour répondre à vos besoins quotidiens. Rareté et Urgence : Cette opportunité rare ne sera pas disponible longtemps. Nous vous encourageons vivement à planifier une visite dès maintenant pour explorer le potentiel exceptionnel de cette propriété. C'est une occasion unique de façonner votre avenir immobilier. Notre équipe dévouée est à votre disposition pour fournir des informations supplémentaires et vous accompagner dans chaque étape du processus. Saisissez cette chance de posséder une propriété qui redéfinira votre cadre de vie et votre potentiel professionnel. Nous sommes impatients de vous accompagner dans cette expérience exceptionnelle. Honoraires charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr La présente annonce immobilière a été rédigée sous l'entière responsabilité de Alain CéLéBRIN, mandataire indépendant pour NAOS immobilier. Information et visites : Alain CéLéBRIN - 07 89 09 34 30 - Ville du greffe : AGENT COMMERCIAL EI RSAC TOULOUSE 534 704 655. Réf. 20626